İspanya 'Golden Visa' Programı
- Gayrimenkule yapılacak en az 500 bin Euro deÄŸerinde yatırım, Ä°spanya'da oturum ve çalışma izni saÄŸlıyor.
- Ä°spanya, Altın Vize "Golden Visa" programına ilk olarak 2012'de baÅŸladı. Program, ülkede en az 500 bin Euro deÄŸerinde yatırım yapanlara, oturum ve çalışma izni saÄŸlıyor. Programın amacı, ülkeye yatırımcı çekmek ve gayrimenkul piyasasını hareketlendirmek.
​- Program kapsamında yatırımcılar, ilk olarak 1 yıl süreli vize alırlar. Bu süre sonunda vize, her defasında 2'ÅŸer yıllık periyotlar halinde uzatılabilir. 5. yılın sonunda, yatırımcı kalıcı oturum hakkı kazanır ve her defasında oturum iznini 5'er yıllık sürelerle uzatabilir.
- Program sayesinde, Ä°spanya vatandaÅŸlığı almak da mümkündür. Ancak bunun için yatırımcı, her yıl 6 ay olmak üzere Ä°spanya'da en az 10 yıl yaÅŸadığını ispatlamak zorundadır.
- VatandaÅŸlık edinilmediÄŸi sürece, satın alınan konut sürekli elde tutulmalıdır. Çocuklar, belli bir yaÅŸa geldiÄŸinde veya bağımsız bir yaÅŸam kurduklarında, bu programda vize uzatma hakkından yararlanamazlar.
​
Avantajlar
-
Satın alınan gayrimenkuller, istenirse kiraya verilebilir
-
Ä°spanya Oturum Ä°zni, tüm Schengen ülkelerinde vizesiz seyahat olanağı saÄŸlar
-
Yatırımcının İspanya'da yaşamaması koşuluyla İspanya dışından elde ettiği gelirlere vergilendirme uygulanmaz
-
İspanya'da yaşamak zorunlu değildir. Ancak Vatandaşlık verilmez.
-
Ä°stemeleri halinde, yatırımcı ve ailesi, Ä°spanya'ya yerleÅŸebilir, çalışabilir veya iÅŸ kurabilir. Yatırımcının çocukları devlet okullarında eÄŸitim alabilir. Ancak bu durumda Ä°spanya dışından elde edilen gelirlerden de vergi ödemek zorundadır.
Aranılan Koşullar
​
-
Toplam değeri en az 500 bin Euro olan bir veya birden fazla gayrimenkul satın almak
-
Satın alınan gayrimenkulleri vatandaÅŸlık alınana kadar veya vatandaÅŸlık alınamıyor ise, ömür boyu elde tutulmak
-
Her vize dönemi içinde, Ä°spanya'yı en az 1 kez ziyaret etmek
​​
Dezavantajlar
​​
-
Ä°spanyada yatırım yapılırken, avantajların yanısıra dezavantajlar da göz önüne alınmalıdır.
-
Ä°spanya Golden Visa programında kalıcı oturum söz konusu deÄŸildir.
-
VatandaÅŸlık alınabilmesi için her yıl en az 6 ay olmak üzere, en az 10 yıl süreyle Ä°spanya'da yaşıyor olmak gereklidir.
-
Vatandaşlık alınana kadar satın alınan konut elde tutulmalıdır. Aksi halde vize uzatılmaz.
-
EÄŸer vatandaÅŸlık alınamıyor ise, satın alınan konut ömür boyu elde tutulmalıdır.
-
Ä°spanya'da yaÅŸanmaya baÅŸlandığında, vatandaÅŸ olunsun veya olunmasın, tüm dünyadaki gelirleriniz üzerinden vergi ödemeniz gerekir.
-
Bağımlı aile bireyleri bağımsız yaşam kurduklarında veya 21 yaşını aştıklarında, vizelerini uzatamazlar
ALTIN VÄ°ZE (GAYRÄ°MENKUL)
​
GiriÅŸimcileri desteklemek ve uluslararasılaÅŸmayı desteklemek için 7 Eylül 2014 tarihli 14/2013 sayılı yasa, yabancıların ikamet amaçlı olarak Ä°spanya'ya yatırım yapmalarını teÅŸvik ediyor. Bu düzenleme, en az 500 bin Euro deÄŸerinde mülk satın alan herkese ikamet vizesine baÅŸvurma hakkı verir. Bu çok özel izin türü size sadece ikamet etme hakkını vermez, aynı zamanda Ä°spanya'da da çalışma ve Schengen bölgesinde seyahat etme hakkı da verir.
ALTIN VÄ°ZE (YATIRIMCILAR)
​
Altın Vize, aÅŸağıdaki yatırımlar için de geçerlidir:
• Ä°spanya kamu borçlanma senetlerinde iki milyon Euro,
• Åžirket hisselerinde veya Ä°spanyol sermayeli ÅŸirketlerin hisse senetlerinde bir milyon Euro,
• Ä°spanya'da yatırım fonları, kapalı uç yatırım fonları veya giriÅŸim sermayesi fonlarından bir milyon Euro,
• Ä°spanyol finans kurumlarında banka mevduatlarında bir milyon Euro,
• Ä°spanya'da geliÅŸtirilecek bir iÅŸ projesine yatırım, genel çıkar olarak kabul edilmiÅŸ ve akredite edilmiÅŸtir.
ALTIN VİZE (GİRİŞİMCİLER)
​
Üçüncü seçenek, iÅŸlerini Ä°spanya'da genel bir çıkar saÄŸlamak isteyen tüm giriÅŸimcilere hitap etmektedir.